应用介绍
小鹿选房是深圳房极客推出的二手房与租房找房工具，房源照片由经纪人现场实拍，同一套房聚集多人在售报价，价格变动按时间线排列。平台用数据统计经纪人的带看、成交与口碑，生成评分与排行榜，业主、买家和租客可以据此挑选中介。搜索支持预算、户型、小区等条件组合筛选，也能订阅经纪人与片区，新房源上线后收到提醒。
小鹿选房官方版使用教程
一、怎么找经纪人
1、在首页中找到你想要租或购买的房子，或者在搜索框输入关键词来找到合适的房源。
2、选择其中之后并点击进入到房子的详情页面中，通过图片和文字的描述来了解房子的大概。如果想找经纪人就可以点击左下角的人物头像图标。
3、在这里你会看到这位经纪人名下所有的房源、资料和楼评。如果没有合适的可以关注这位经纪人，以便后期实时获取新的房源信息。
4、关注之后，就可以在【我的->我关注的经纪人】中进行查看。
二、企业如何入驻平台
1、从【首页】切换到【我的】界面，点击上方的企业入驻功能选项。
2、输入你的电话号码，点击免费预约了解，通过电话咨询以及信息的填写，最后完成企业入驻操作。
三、如何将经纪人拉入黑名单
1、先选择进入到你想要拉黑的经纪人详情界面中，点击右上角的“…”。
2、下方就会弹出了几个功能按钮，如分享、复制链接、加入黑名单等，点击“加入黑名单”。
3、页面提示你“加入黑名单后，你将无法查看到此经纪人的房源，也不会收到他的信息”，点击确定。
4、拉黑以后你可以在【我的->设置->黑名单】中进行查看。
四、常见问题
1、小鹿选房如何甄别出优秀的房产经纪人？
会计算房产经纪人的勤奋度、诚信度、专业度、人气度等指标，并且会给出经纪人在小区内的排名情况，通过这些指标可以给用户提供一个参考，让你可以从中优选经纪人。
勤奋度：高分值代表经纪人较为活跃，经常实地看房，了解所发表小区的房源情况；
诚信度：高分值代表经纪人较为诚信，所记录的房源，一般都是自己实地看过房子，并现场拍摄过照片的，而非网络转载图片；
专业度：高分值代表经纪人较为专业，能够与业主沟通，了解小区以及所售房源的基本信息以及交易信息；
人气度：高分值代表经纪人最近一段时期具备较高关注，其所发表的房源具备较高的阅读量、收藏、关注，也意味其发表的房源往往是市场上所需要的房源。
2、房源是真的吗？
小鹿选房的数据来自看房日记，都是房产经纪人在当前销售过程中记录的真实数据，并且会经过小鹿选房后台严格的筛选过滤，清洗掉重复、虚假、过期的房源数据，力争展示给用户最及时、准确的信息。
3、为什么房源有多人报价？
当多个经纪人上传了同一套房源时，为避免重复展示信息，我们做了聚合报价信息。此时我们会根据经纪人在当前小区内的排名，对多个经纪人进行排序。
4、什么是关注房源？
小鹿选房支持关注某经纪人的最新房源和某些组合条件的最新房源。关注后，当有新上房源时，你会收到提醒，并且在关注页面中查看。
5、什么是收藏房源？
当你心仪某几个房子时，间举棋不定需要进一步斟酌时，小鹿选房支持收藏房源的功能。收藏后不但方便你日后可以直接查看，当房源发生状态改变或者价格发生变动时，也会提醒你。你还可以通过分享将房源发给亲人朋友做参考。
6、经纪人的小区、片区排名是怎么得到的？
我们会在所属范围内计算经纪人的勤奋、诚信、专业、人气值，然后在该范围内进行排名。这可能会产生如下情况：某经纪人在一片区具备很高的排名，但是在某小区内的排名很低。用户可以综合考察经纪人的情况，进行甄别。
7、我能与经纪人进行匿名沟通吗？
可以的。你可以通过小鹿选房提供的聊天会话功能与经纪人进行在线的初步沟通，这样避免了留微信、电话而发生后续骚扰的可能，只有满足你初步需求的经纪人，你再留跟进一步的联系方式。如果在小鹿选房上进行的聊天会话时，当你已经表示不感兴趣任然不断收到消息骚扰，此时你可以将其屏蔽，我们也会对该经纪人进行惩罚。
8、发现经纪人房源不存在或着报价不合理时怎么办？
虽然我们对房源进行严格的过滤和清理，但仍然可能发生这样的情况。此时我们强烈建议你进行举报，当举报被核实后，我们会对该经纪人给予严格的惩罚措施。为避免经纪人间同行的恶意举报，也希望你举报时给与适当的举证，我们更容易进行核实。
应用功能
- 实拍房源：房源照片由经纪人到现场拍摄，页面标明小区、户型与挂牌时间。
- 多人报价：同一套房汇集多位经纪人的挂牌价，调价记录按时间顺序列出。
- 复合搜索：按预算、面积、户型、楼层、小区等条件组合筛选二手房、租房。
- 订阅提醒：关注经纪人或片区后，新房源上线与降价信息会推送到手机。
- 小鹿社区：查看小区踩盘点评和选房攻略，也可向经纪人提问房价行情。
适用人群
- 二手房买家：先比对实拍照片和多人报价，再约看中意的房子。
- 租房人群：按通勤片区和预算筛选房源，省去反复询问的环节。
- 卖房业主：自主发布房源信息，同时与多位经纪人对接报价。
- 在意中介口碑的人：查看经纪人的评分与小区排行，再决定联系谁。
- 前期看房的人：先看实拍影像和社区点评，再安排线下实地看房。
